상가 리모델링, 부담 없이 시작하세요! 주택도시보증공사 상가 리모델링자금 완벽 가이드

오래된 상가를 새롭게 바꾸고 싶지만, 만만치 않은 리모델링 비용 때문에 망설이고 계신가요? 특히 도시재생활성화지역 내에서 상가를 신축하거나 리모델링하려는 사업자분들이라면, 오늘 소개해 드릴 주택도시보증공사의 '상가 리모델링자금'에 주목해 주세요. 낮은 금리(연 1.5%~1.9%), 넉넉한 대출 한도(총사업비의 최대 70~80%), 그리고 최장 12년에 달하는 대출 기간으로 여러분의 성공적인 사업을 지원합니다. 지금부터 상가 리모델링자금의 모든 것을 자세히 알아보겠습니다.

상가 리모델링, 부담 없이 시작하세요! 주택도시보증공사 상가 리모델링자금 완벽 가이드

상가 리모델링자금

금리 1.5~1.9%

최대 한도 총사업비의 70~80% (단 융자한도 감액기준 해당 시 40~60%)만원

대상 사업자

취급기관 주택도시보증공사

용도 운영·시설

대출기간 12년

상품요건

대출한도(최대, 만원) 총사업비의 70~80% (단 융자한도 감액기준 해당 시 40~60%)

금리(금리구분)(연, %) 1.5~1.9(변동금리)

총대출기간(상환, 거치)(단위 : 년) 12(상환5, 거치7)

상환방법 만기일시상환, 원리금(원금) 균등분할상환

지원대상요건

대상 사업자

지원대상요건 도시활성화지역 내 상가 신축·리모델링 추진 사업자(상가소유자 또는 상가 신축을 추진하는 토지소유자) (법인 또는 개인사업자에 한함)

연령대 없음

소득기준 없음

신용조건 없음

서비스제공지역 전국

기타 상품정보

제공기관/취급기관 주택도시보증공사

문의처 1566-9009

신청(가입)방법 주택도시금융센터 방문접수

중도상환수수료 0.03

대출부대비용 -

연체이자율(연) 융자 이자율+4~5%

우대금리/가산금리 사회적 경제주체 운영, 사회적 약자고용, 지역공동체 활성화, 건축물 에너지효율 1등급 이상이거나 제로에너지 건축물 인증

기타 참고사항 · 시설 총 연면적 1만㎡ 미만
· 신청금액 50억원 미만

관련사이트 기금 도시재생 포털(https://enhuf.molit.go.kr/fur)

상가 리모델링자금, 어떤 혜택이 있나요? (상품 개요)

주택도시보증공사(HUG)에서 제공하는 상가 리모델링자금은 도시활성화지역 내 상가 신축 및 리모델링을 추진하는 사업자를 위한 맞춤형 금융상품입니다. 상가 운영 및 시설 개선에 필요한 자금을 지원하여 지역 상권 활성화에 기여하는 것이 주된 목적입니다. 핵심적인 상품 정보를 한눈에 파악해 보세요.

구분	내용
상품명	상가 리모델링자금
금리	연 1.5% ~ 1.9% (변동금리)
최대 한도	총사업비의 70% ~ 80%
대상	사업자 (법인 또는 개인사업자)
취급기관	주택도시보증공사
용도	운영 및 시설자금
대출 기간	최장 12년

내 상가, 얼마나 지원받을 수 있을까? (대출 한도 및 조건)

상가 리모델링자금의 대출 한도와 금리, 그리고 대출 기간 및 상환 방법에 대해 더 자세히 살펴보겠습니다. 여러분의 사업 계획에 맞춰 어떤 조건들이 적용되는지 확인해 보세요.

• 대출 한도: 총사업비의 최대 70%에서 80%까지 지원됩니다. 다만, 융자한도 감액 기준에 해당하는 경우에는 40%에서 60%로 조정될 수 있으니, 신청 전 정확한 상담을 통해 확인하시는 것이 중요합니다.
• 금리: 연 1.5%에서 1.9%의 변동금리가 적용됩니다. 이는 시중 금리 대비 매우 낮은 수준으로, 사업자분들의 이자 부담을 크게 덜어줄 수 있는 매력적인 조건입니다.
• 총 대출 기간: 최장 12년으로, 상환 기간 5년과 거치 기간 7년으로 구성되어 있습니다. 거치 기간 동안은 이자만 납부하고, 상환 기간 동안 원금과 이자를 함께 갚아나가는 방식으로 초기 부담을 줄일 수 있습니다.
• 상환 방법: 만기일시상환과 원리금(원금) 균등분할상환 중 사업장의 현금 흐름에 맞춰 가장 유리한 방식을 선택할 수 있습니다.

우리 사업장이 대상일까? (지원 대상 및 자격 요건)

이 특별한 자금은 모든 사업자에게 해당되는 것은 아닙니다. 아래의 지원 대상 요건을 꼼꼼히 확인하시고, 여러분의 사업장이 해당되는지 확인해 보세요.

• 기본 대상: 법인 또는 개인사업자만 신청 가능합니다.
• 핵심 요건: 도시활성화지역 내에서 상가를 신축하거나 리모델링을 추진하는 사업자(상가 소유자 또는 상가 신축을 추진하는 토지 소유자)에 해당해야 합니다.
• '도시활성화지역'이란?: 인구 감소, 산업 구조 변화, 노후 주택 증가 등으로 쇠퇴하는 도시를 경제적, 사회적, 물리적, 환경적으로 활성화하기 위해 국가와 지방자치단체의 자원과 역량을 집중하는 전략적 대상 지역을 의미합니다. 해당 지역 여부는 지자체 또는 기금 도시재생 포털에서 확인하실 수 있습니다.
• 기타 조건: 연령, 소득, 신용 조건은 별도로 없으며, 전국 모든 지역에서 신청이 가능합니다.
• 사업 규모 제한: 시설 총 연면적 1만㎡ 미만이며, 신청 금액이 50억 원 미만인 사업에 한합니다.

더 큰 혜택! 우대금리 및 신청 시 유의사항

상가 리모델링자금은 단순히 낮은 금리만 제공하는 것이 아닙니다. 특정 조건을 충족하면 추가적인 우대금리 혜택을 받을 수 있으며, 신청 시 알아두면 유용한 정보들도 많습니다. 놓치지 말고 확인하세요!

• 우대금리/가산금리: 다음과 같은 사회적 가치 실현에 기여하는 경우 우대금리 혜택을 받을 수 있습니다.

• - 사회적 경제주체 운영
  

• - 사회적 약자 고용
  

• - 지역 공동체 활성화에 기여
  

• - 건축물 에너지효율 1등급 이상이거나 제로에너지 건축물 인증
  

• 중도상환수수료: 0.03%로 매우 낮은 수준입니다. 만약 대출금을 조기에 상환하더라도 부담이 적어 자금 운용의 유연성을 높일 수 있습니다.
• 연체 이자율: 융자 이자율에 4~5%가 가산되니, 연체 없이 성실하게 상환하는 것이 중요합니다.
• 제공/취급기관 및 문의처: 본 상품은 주택도시보증공사(HUG)에서 제공하며, 궁금한 점은 1566-9009로 문의하시면 친절한 상담을 받을 수 있습니다.
• 관련 사이트: 기금 도시재생 포털(https://enhuf.molit.go.kr/fur)에서 더 자세한 상품 정보와 도시재생 관련 내용을 확인할 수 있습니다.

결론

주택도시보증공사의 '상가 리모델링자금'은 도시재생활성화지역 내 상가 리모델링 및 신축을 계획하는 사업자분들에게 매우 유리한 조건을 제공하는 매력적인 금융상품입니다. 낮은 금리, 긴 대출 기간, 그리고 다양한 우대금리 혜택을 통해 여러분의 사업 부담을 덜고 성공적인 변화를 이끌어낼 수 있습니다. 신청은 주택도시금융센터 방문 접수를 통해 가능하며, 가까운 주택도시금융센터 위치는 주택도시보증공사 홈페이지(HUG)에서 쉽게 찾아볼 수 있습니다. 지금 바로 문의하고, 여러분의 상가를 새로운 활력으로 채워보세요!

 

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