신혼희망타운 입주자를 위한 특별한 기회! '신혼희망타운전용 주택담보장기대출' 완벽 분석

내 집 마련의 꿈을 키우는 신혼부부에게 주택은 가장 큰 고민 중 하나입니다. 특히 신혼희망타운에 입주 예정이시라면, 오늘 소개해 드릴 금융상품에 주목해 주세요! 바로 '신혼희망타운전용 주택담보장기대출'입니다. 이 대출은 저금리로 장기간 안정적인 주거 생활을 지원하는 특별한 기회로, 신혼희망타운 입주자분들의 주거 부담을 크게 덜어줄 수 있습니다.

신혼희망타운 입주자를 위한 특별한 기회! '신혼희망타운전용 주택담보장기대출' 완벽 분석

신혼희망타운전용 주택담보장기대출

금리 1.6%

최대 한도 40000만원

대상 기타

취급기관 주택도시기금 수탁은행 등

용도 주거

대출기간 20, 30년

상품요건

대출한도(최대, 만원) 40000

금리(금리구분)(연, %) 1.6(고정금리)

총대출기간(상환, 거치)(단위 : 년) 20, 30(상환19, 29, 거치1)

상환방법 원리금균등분할상환

지원대상요건

대상 기타

지원대상요건 LH가 공급하는 주거전용면적 60㎡ 이하의 신혼희망타운 주택 입주자

연령대 없음

소득기준 없음

신용조건 없음

서비스제공지역 전국

기타 상품정보

제공기관/취급기관 주택도시보증공사

문의처 우리은행 1599-0800, 국민은행 1599-1771, 신한은행 1599-8000, 국토교통부 1599-0001, 주택도시보증공사 1566-9009

신청(가입)방법 주택도시기금 3개 수탁은행 지점 방문(우리은행, 국민은행, 신한은행) 신청

중도상환수수료 대출기간 중 조기상환할 경우 대출 취급일로부터 3년이 경과된 후 대출금액 전액 상환
조기상환 수수료는 없음.

대출부대비용 - 인지세 : 고객/은행 각 50% 부담
- 근저당권설정비 : 은행부담(단, 국민주택채권매입 비용은 고객부담)
- 시세감정비용 : 대출취급시 또는 만기상환시 감정비용은 주택도시기금 부담, 중도 상환 시 감정비용은 고객부담

연체이자율(연) 최대 10%
(경과기간에 따라 상이)

우대금리/가산금리 -

기타 참고사항 상기 사항은 변경될 수 있으며, 정확한 사항은 주택도시기금포탈(http://nhuf.khug.or.kr) 내 상품설명에서 확인

관련사이트 http://nhuf.molit.go.kr/FP/FP05/FP0503/FP05030701.jsp

신혼희망타운전용 주택담보장기대출, 어떤 상품인가요?

이 대출은 주택도시기금에서 신혼희망타운 입주자들을 위해 마련한 주택담보대출 상품입니다. 신혼희망타운은 신혼부부를 위한 특화 설계와 보육 시설 확충 등 육아 친화적인 환경을 제공하는 공공주택입니다. 이러한 신혼희망타운의 장점을 더욱 빛내줄 저금리 대출로, 내 집 마련의 꿈을 현실로 만드는 데 큰 도움을 줍니다.

• 낮은 고정금리: 연 1.6%의 고정금리로 대출 기간 내내 금리 변동 걱정 없이 안정적으로 상환할 수 있습니다.
• 넉넉한 대출 한도: 최대 4억 원까지 대출이 가능합니다.
• 긴 대출 기간: 최장 30년까지 대출 기간을 설정할 수 있어 월 상환 부담을 줄일 수 있습니다.

누가 신청할 수 있나요? 지원 대상 요건

이 대출의 가장 중요한 특징 중 하나는 특정 조건을 충족하는 신혼부부에게 집중적으로 혜택을 제공한다는 점입니다. 다음 요건을 갖추신 분이라면 신청 대상이 됩니다.

• 지원 대상: LH가 공급하는 주거전용면적 60㎡ 이하의 신혼희망타운 주택에 입주하는 분.
• 소득기준: 별도의 소득기준이 없습니다.
• 신용조건: 별도의 신용조건이 없습니다.
• 연령대: 제한이 없습니다.
• 서비스 제공 지역: 전국 모든 신혼희망타운 입주자를 대상으로 합니다.

대출 한도, 금리, 상환 방법 자세히 알아보기

대출을 신청하기 전에 구체적인 조건들을 미리 확인하는 것이 중요합니다. 아래 내용을 통해 본인에게 맞는 대출 계획을 세워보세요.

• 대출 한도: 최대 4억 원까지 가능합니다.
• 금리: 연 1.6%의 고정금리가 적용됩니다. 고정금리는 시장 금리가 오르더라도 대출 이자가 변하지 않아 안정적인 상환 계획을 세울 수 있다는 큰 장점이 있습니다.
• 총 대출 기간: 20년 또는 30년 중 선택할 수 있습니다. 상환 기간은 각각 19년 또는 29년이며, 거치기간 1년을 추가로 이용할 수 있습니다. 거치기간은 이자만 납부하고 원금 상환은 미루는 기간으로, 초기 상환 부담을 줄이는 데 도움이 됩니다.
• 상환 방법: 원리금균등분할상환 방식입니다. 이는 매달 갚아야 할 원금과 이자의 합계가 동일하도록 나누어 갚는 방식으로, 규칙적인 상환 계획에 용이합니다.

신청 방법 및 꼭 알아야 할 기타 정보

대출 신청은 생각보다 간단하지만, 몇 가지 유의사항을 미리 알아두시면 더욱 원활하게 진행할 수 있습니다.

• 신청(가입) 방법: 주택도시기금의 3개 수탁은행 지점(우리은행, 국민은행, 신한은행)에 직접 방문하여 신청할 수 있습니다.
• 문의처: 궁금한 점이 있다면 아래 연락처로 문의하세요. (우리은행 1599-0800, 국민은행 1599-1771, 신한은행 1599-8000, 국토교통부 1599-0001, 주택도시보증공사 1566-9009)
• 중도상환수수료: 대출 취급일로부터 3년이 경과된 후 대출금을 전액 상환할 경우 중도상환수수료는 없습니다. 이는 대출 기간 중 조기에 상환하더라도 추가 비용 부담이 없다는 의미로, 매우 큰 장점입니다.
• 대출 부대비용: 인지세는 고객과 은행이 각각 50%씩 부담하며, 근저당권 설정비는 은행이 부담합니다 (단, 국민주택채권매입 비용은 고객 부담). 시세감정비용은 대출 취급 또는 만기 상환 시 주택도시기금에서 부담하지만, 중도 상환 시에는 고객 부담이 됩니다.
• 연체이자율: 최대 연 10%가 적용될 수 있으며, 경과 기간에 따라 달라질 수 있으니 유의해야 합니다.
• 기타 참고사항: 상기 내용은 변경될 수 있으므로, 정확한 최신 정보는 주택도시기금포탈(http://nhuf.khug.or.kr)에서 확인하는 것이 가장 좋습니다.

결론

신혼희망타운 입주자분들을 위한 '신혼희망타운전용 주택담보장기대출'은 연 1.6%의 낮은 고정금리, 최대 4억 원의 넉넉한 한도, 그리고 최장 30년의 장기 상환이라는 파격적인 조건으로 신혼부부의 안정적인 주거 마련을 적극적으로 돕는 상품입니다. 특히 소득이나 신용조건에 대한 부담 없이 신청할 수 있어 더욱 매력적입니다. 신혼희망타운 입주를 앞두고 계시다면, 주택도시기금 수탁은행 지점을 방문하여 이 특별한 기회를 놓치지 마시고 상담받아보시길 강력히 추천합니다!

 

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